Älä kutsu hellettä kotiisi – Rakennusvalvonnan asiantuntija antaa vinkit markiisin hankintaan
Onko koti kesäisin kuuma pätsi? Viekö helle voimat ja yöunet? Huriseeko tuuletin yötä päivää, mutta olo on edelleen tukala? Pysäytä kodin kuumenemiskierre tähän kesään ja asennuta markiisit. Rakennusvalvonnan vinkeillä taloyhtiö onnistuu markiisien hankinnassa.
Hellejaksot voivat nostaa sisälämpötilan kerrostaloasunnoissa nopeasti epämukavan korkeaksi. Sisälämpötila saattaa pysytellä useita päiviä 30 asteen tuntumassa, vaikka ulkoilma olisi keskimäärin jopa 10 astetta viileämpää. Tämä johtuu erityisesti auringonsäteilystä, joka lämmittää asuntoja ikkunoiden kautta tehokkaasti.
Auringon säteilyenergia siirtyy sisätiloihin ikkunoiden läpi ja muuttuu pinnoissa lämmöksi, joka jää rakenteisiin ja nostaa huonelämpötilaa. Energiatehokkaissa rakennuksissa lämpö myös poistuu hitaammin, mikä voi pahimmillaan johtaa pitkäkestoiseen ylikuumenemiseen.
Usein ratkaisua haetaan ensisijaisesti koneellisesta viilennyksestä, kuten ilmalämpöpumpusta. Sitäkin toki monesti tarvitaan, mutta toistuva viilentäminen lisää energiankulutusta ja asumiskustannuksia. Usein kustannustehokkainta olisi ensin estää auringonsäteilyn pääsy sisätiloihin.
Sälekaihtimet, pimennysverhot ja ikkunoihin asennettavat kalvot ovat kaikki hyviä keinoja vähentää auringon lämpösäteilyn pääsyä asuntoon. Tehokkainta on kuitenkin pysäyttää lämpösäteily jo ulos rakennuksen ulkopuolisilla aurinkosuojilla, kuten markiiseilla. Ne estävät merkittävän osan auringonsäteilystä jo ennen kuin se lämmittää ikkunoita ja auttavat pitämään sisätilat viileämpinä – ilman energiankulutusta.
Rakennusvalvonta auttaa luvantarpeen arvioinnissa
Markiisien asentaminen olemassa olevaan kerrostaloon on monelle taloyhtiölle ajankohtainen kysymys. Taloyhtiöiden ei tarvitse edetä yksin. Helsingin kaupungin rakennusvalvonnan läntisen lupayksikön päällikkö Salla Mustonen kannustaa hyödyntämään rakennusvalvonnan neuvontaa jo varhaisessa vaiheessa: “Neuvontapyyntö on helppo ja käytännöllinen tapa varmistaa, että suunniteltu ratkaisu on sopiva. Tärkeintä on, että hankkeeseen kytketään pätevä rakennussuunnittelija ja että markiisit suunnitellaan juuri kyseiseen kohteeseen.”
Neuvonnan kautta voidaan arvioida suunnitelman toimivuutta sekä luvantarvetta samanaikaisesti: “Sieltä saa näkemyksen siitä, miten markiisit istuvat rakennuksen julkisivuun ja ympäristöön. Samalla neuvonta auttaa hahmottamaan hankkeen laajuuden ja sen, edellyttääkö toteutus lupaa.”
Markiisin asentamiseen ei pääsääntöisesti tarvita rakentamislupaa, erityisesti kun kyse on tavanomaisista, rakennukseen sopivista ratkaisuista.
Luvanvaraisuus on yksi keskeisimmistä kysymyksistä, mutta Mustosen mukaan se ei yleensä muodostu esteeksi: “Markiisin asentamiseen ei pääsääntöisesti tarvita rakentamislupaa, erityisesti kun kyse on tavanomaisista, rakennukseen sopivista ratkaisuista.”
Samalla on kuitenkin tärkeää tehdä tapauskohtainen arvio: “Jos toteutuksella on merkittävä vaikutus kaupunkikuvaan, maisemaan tai rakennuksen ominaispiirteisiin, tai merkittävää vaikutusta rakennuksen suojeltavalle tai rakennustaiteelliselle arvolle, luvan tarve tulee harkittavaksi.”
Useimmissa tavanomaisissa kerrostalokohteissa tilanne on kuitenkin selkeä: “Tavallisessa rakennuskannassa hyvin suunniteltu ja hillitty markiisikokonaisuus on usein mahdollista toteuttaa ilman erillistä lupaa,” Mustonen toteaa.
Millainen markiisi sopii parhaiten?
Hyvin suunniteltu markiisi on yksinkertainen ja huomaamaton. “Toimiva ratkaisu on yleensä suoravartinen ja sivuiltaan avoin markiisi, jonka väritys sulautuu rakennukseen” Mustonen kuvailee.
Markiisien tekninen toteutus on usein varsin suoraviivaista. Tärkeää on, etteivät asennukset vahingoita rakenteita tai korostu häiritsevästi julkisivussa.
Sen sijaan erikoisemmat muodot voivat tuoda lisähaasteita: “Kaarevat tai kupumaiset ratkaisut ovat usein luvanvaraisia ja vaikeammin perusteltavissa,” Mustonen toteaa – mutta painottaa samalla, että toimivia vaihtoehtoja löytyy runsaasti ilman tällaisia ratkaisuja.
Keskeistä on kokonaisuuden hallinta: “Markiisit kannattaa suunnitella ja toteuttaa koko rakennukseen yhtenäisenä ratkaisuna, jolloin lopputulos näyttää harkitulta.”
Realistinen ja toteutettavissa oleva parannus
Mustosen mukaan markiisit ovat hyvä esimerkki hankkeesta, jossa taloyhtiö voi onnistua varsin joustavasti: “Kyse on melko kevyestä toimenpiteestä, joka on useimmiten toteutettavissa ilman raskaita lupaprosesseja ja markiisien hyöty lämmöntorjunnassa on ilmeinen.”
Keskeistä on oikea lähestymistapa: “Kun suunnittelu tehdään rakennuksen ehdoilla ja tarvittaessa neuvontaa hyödyntäen, markiisit ovat erittäin varteenotettava keino parantaa huoneistojen lämpöolosuhteita.”
Lisää aiheesta
Lue: Suojaudu helteeltä – vinkit kuumuuden ehkäisyyn kotona
Lue sään ääri-ilmiöihin varautumisesta Kestävä taloyhtiö -sivulla
Tutustu energia- ja varautumistoimenpiteiden yhteensovittamiseen